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高新区公积金贷款

时间:2023-12-13 21:36:33 作者:房产贷款网 点击:

苏州公积金贷款最新政策不看查询,不看负债,年化3.85%,最快当天放款!公积金交3个月可以办理,可以致电178-5152-1618微信同号杜经理,专业靠谱,让您贷款不走弯路!无前期费用!

高新区公积金贷款

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我们一起来看看

↓↓↓

01

苏州住房商业贷款可以转为公积金贷款吗?

@公民:苏州住房商业贷款可以转为公积金贷款吗? 需要什么条件? 怎么做?

海南12345热线回复:

企转公仅适用于海南省内购房的住房商业贷款(不允许组合贷款)。 省内家庭首次使用商业贷款购买住房的,执行原贷款政策; 如果不是首次购房,则执行存贷款政策。 链接政策。

1、贷款条件

(一)具有完全民事行为能力,持有合法有效的身份证件;

(二)申请个人住房公积金账户时,住房公积金已连续足额缴纳6个月以上,缴存状态正常;

(三)未达到国家法定退休年龄的;

(四)信用良好;

(五)偿还贷款本息的能力;

(六)家庭无未偿还公积金贷款

(七)同意按照住房公积金管理机构和受托银行批准的担保方式提供担保,并能够及时落实担保;

(八)借款人必须是原个人商业住房抵押贷款(以下简称原商业贷款)房产证上载明的权利人;

(九)银行同意借款人提前结清原商业贷款;

(十)原商业贷款购买的房产已取得房产证;

(11)已付首付+已偿还商业贷款≥房价总价的40%;

(十二)在省外缴纳公积金的职工(符合异地贷款条件)且商业贷款发放时间在2020年8月20日(含)之后的可以申请;

(十三)符合住房公积金管理机构规定的其他条件。

2、不予贷款的情形:

(一)个人住房公积金账户暂停缴存3个月未补缴,或者暂停缴存4个月以上(含)以上的;

(二)单笔贷款近36个月有连续3期(含)以上逾期记录或累计12期(含)以上逾期记录;

(三)单张信用卡(含准信用卡)近36个月内有连续6期(含)以上逾期记录或累计逾期24期(含)以上;

(四)有“担保人清偿”、“资金债务”等特殊交易记录;

(五)存在“坏账”、“冻结”或“止付”等情况;

(六)被列入失信被执行人名单的;

(七)被列入住房公积金失信黑名单的;

(八)购买的房屋为办公楼、商业楼、生产楼、产权宾馆等非住宅房产;

(九)家庭目前有两次房屋登记记录(全省),或使用过两次公积金贷款(全国);

(十)购买二手房、经济适用住房、棚户区改造住房、拆迁安置房以及自住住房新建、改建、大修的原始商业贷款;

(十一)个人住房公积金组合贷款;

(十二)有其他可能影响公积金贷款安全的情形。

特例:

1、购房者A和B(AB不是夫妻),A的名字是商业贷款,当业务转让给上市公司时,A或B可以作为主要贷款人;

2、购房者和商业贷款均为A公积金贷款,A、B结婚后,可以申请企业转公有制在B名下公积金贷款,前提是房产证上加注B的名字。

02

苏州市暨阳区林春岭森林公园北门何时开放?

@某市民:苏州市暨阳区林春岭森林公园北门此前因疫情关闭,至今未重新开放。 什么时候会重新开放?

苏州市林业局回复:

临春岭森林公园目前正在进行临春岭森林公园生态整治和功能提升工程。 为确保游客安全,北门暂时关闭。 由于疫情影响以及需要协调临春村民土地附着物补偿和部队用地等多种因素,该项目尚未完工。 业主单位已督促施工单位加快工程进度。 目前,该项目已开始铺设环山路沥青路面。 预计北门将于明年3月重新开放。

03

如何查询住房公积金个人贴息贷款政策?

//@苏州发布网友:如何查询住房公积金个人贴息贷款政策?

海南12345热线回复:

您可以关注“海南省住房公积金管理局”微信公众号或官方网站进行查询。 (贴息贷款仅针对需要申请公积金贷款购买新房的员工,2023年12月起全面实行贴息贷款)

一、定义:

贴息贷款是指公积金管理局委托商业银行利用银行资金向借款人发放的贷款。 贴息贷款的申请流程与普通公积金贷款相同。 不同的是,普通公积金贷款的贷款资金由公积金局出资,而贴息贷款的贷款资金由商业银行出资,但利率为公积金贷款利率。 商业贷款与公积金贷款的利差由公积金管理局直接补贴并支付给贷款银行。 员工只需按照公积金贷款每月还款金额(短信内容)和还款计划按时还款即可。

2、启动条件:

1、公积金个人贷款利率≥95%时,推出贴息贷款业务。

2、公积金个人贷款利率≤92%时公积金贷款公积金贷款,暂停贴息贷款业务。 公积金管理局公布发放或暂停发放贴息贷款的公告。

三、申请条件:

贴息贷款期内,在海南省购买自住住房且符合公积金贷款、商业贷款条件的缴存职工(全国),可向公积金管理局申请贴息贷款。 贴息贷款的贷款金额、贷款期限、首付比例、还款能力、住房套数等符合公积金贷款政策和商业贷款的相关规定。

4、申请方法:

员工按照普通公积金贷款流程,到购房所在地公积金局柜台提出申请,或通过海一办APP申请。

5、利率:

1、贴息贷款执行公积金贷款利率。

2、当年利率调整的公积金贷款,自次年1月1日起按新利率计算贴息金额。

6. 贷款银行选择:

申请人可以根据自己的实际情况选择贷款银行。 不同的银行有不同的贷款政策和贷款利率。 具体可以咨询商业银行。 目前可办理的银行有:中国工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、邮政储蓄银行、兴业银行。

7、贷后变更业务:

办理方法与普通公积金贷款相同。 可通过贷款局柜台、贷款银行或海易办APP办理。

04

苏州天然气缴费地点在哪里?

@苏州发布网友:苏州有多少个天然气支付地点? 具体位置?

苏州长丰海洋天然气有限公司回复:

目前共有三个燃气购买点:

1、凤凰路222号公司一楼营业厅(08:40-17:50);

2、河西区和平路大源大厦一楼营业厅(上午08:40-12:00,下午14:00-17:50);

3、河东区新丰路政务服务中心二楼(上午09:00-12:00,下午15:00-18:00)。

您可以在以上任一地点充值。

05

中免会员购买的商品可以开具发票吗?

@某公民:我作为中免会员在免税城购买商品高新区公积金贷款,免税城拒绝开具发票,合理吗? 会员购买的商品可以开具发票吗?

海南12345热线(中免集团(海南))回复:

关于商品发票的开具,如果您在离岛免税店购买商品时需要开具发票,顾客可以根据提单上的二维码或公众号自行开具发票。 若因异常/超过6个月无法开具发票,客户可联系对应客服开具发票。 ,跨境严选订单:不能开具发票。 如果客户在会员优选中购买商品,客户签收订单后,可以在我的“订单”中自行发出。 若订单因异常/超过6个月无法发出,客户可联系客服开具发票。高新区公积金贷款,如有疑问,客户可联系客服热线96656。

高新区公积金贷款(图1)

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