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四川宁南:提高公积金贷款额度、执行“认房不认贷”

时间:2023-12-09 21:38:51 作者:房产贷款网 点击:

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四川宁南:提高公积金贷款额度、执行“认房不认贷”

中国房地产网讯(刘敏/文)11月30日,四川省宁南县人民政府办公室印发《宁南县促进房地产苏州亿利市场稳定健康发展十八条措施》通知。 通知涵盖落实财政支持保障、调整公积金使用政策、加强房地产项目服务保障、落实特殊群体购房补贴、推进集体土地和国有土地征收货币安置等八个方面。

其中公积金贷款额度,公积金方面,在全县范围内推行“住房公积金+商业贷款”组合贷款业务,支持宁南县内缴存职工或外地宁南户籍缴存职工申请公积金。购买宁南县普通自住住房“住房公积金+商业银行”组合贷款。

四川宁南:提高公积金贷款额度、执行“认房不认贷”(图1)

提高公积金贷款限额。 夫妻双方共同缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款最高限额由35万元调整为45万元; 单个职工家庭公积金贷款申请额度由30万元调整为40万元。 在此公积金执行标准的基础上,根据《凉山州住房和城乡建设局凉山州住房公积金管理中心的通知》,购买首套公积金贷款限额还可提高10万。 《关于进一步优化调整公积金和预售金使用监管政策的制定》 元,即:二人购房购买首套住房最高贷款额度为55万元,个人住房贷款最高贷款额度为55万元。单个员工50万元。

将公积金贷款限额与存款余额挂钩倍数由原来的20倍提高到25倍。 例如:个人公积金存款余额为2万元,公积金贷款限额由原来的40万元提高到45万元。

四川宁南:提高公积金贷款额度、执行“认房不认贷”(图2)

支持在外地缴存住房公积金的人员使用公积金贷款在我县购房公积金贷款额度,享受与在县城缴存住房公积金的职工同等的贷款额度。

实行宽松的贷款住房套数认定标准,落实“认房不贷”政策。 “认房”是指房屋管理中心、不动产登记中心出具的房屋检验证明。 购房地名下只有一套房子。 如果申请住房公积金贷款购买第二套房,则按照第一套房的利率执行。 “不认贷”是指银行出具的信用报告显示,曾有过两次以上住房公积金贷款或商业性住房贷款。 只要贷款结清,就可以再次申请住房公积金贷款。

此外,在落实特殊群体购房补贴方面公积金贷款额度,建议对符合现行国家生育政策的二孩及二孩以上家庭(含再婚家庭)、农村家庭、我县新落户城镇居民进行购房补贴。 3年以下(2020年6月1日及以后新落户)享受补贴人员是指2023年6月1日期间符合上述条件之一并在我县购买新建商品房(不含二手房)的人员2024年5月31日,并与商品房销售合同时间标识一起记录。 对符合条件的人员购买首套房公积金贷款额度,按建筑面积(​​以房产登记为准)每户给予200元/平方米补贴(最高补贴不超过2万元); 购买第二套住房的四川宁南:提高公积金贷款额度、执行“认房不认贷”,按建筑面积(​​以房产登记为准)每户给予200元/平方米补贴。 (以不动产登记为准)补贴150元/平方米(最高补贴不超过15000元)。 对农村丙级、丁级危房改造并返还宁南县新建商品房购买权的,每户给予3万元财政补贴。

本通知自2023年6月1日起施行公积金贷款额度四川宁南:提高公积金贷款额度、执行“认房不认贷”,有效期至2024年5月31日。